22 de set. 2026 às 11:43
• Levantamento mostra imóveis entre R$ 600 e R$ 800, enquanto dados do Censo 2022 ajudam a dimensionar o peso da moradia no orçamento dos trabalhadores
Morar de aluguel em Augustinópolis, no Bico do Papagaio, pode representar uma parcela significativa da renda mensal de quem trabalha e precisa arcar com as despesas da própria casa. Um levantamento realizado em 2026 encontrou imóveis de um quarto anunciados por cerca de R$ 600 e casas de três quartos, fora do centro, entre R$ 700 e R$ 800.
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Os valores ganham outra dimensão quando comparados aos dados de rendimento da população. O Censo Demográfico 2022 do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) disponibiliza informações sobre o rendimento mensal médio e mediano das pessoas ocupadas, além de dados sobre a renda dos domicílios.
A renda mediana é especialmente importante nessa comparação porque divide os trabalhadores em duas partes: metade recebe abaixo desse valor e metade recebe acima.
Aluguel de R$ 800 pode representar 66% da renda
Dados municipais derivados do Censo 2022 apontam rendimento mensal mediano de R$ 1.212 para os trabalhadores de Augustinópolis.
Quando esse valor é comparado aos preços de aluguel encontrados na cidade, o peso da moradia fica evidente:
Valor do aluguel Parcela de uma renda de R$ 1.212
R$ 600 49,5%
R$ 650 53,6%
R$ 700 57,8%
R$ 800 66,0%
Na prática, um aluguel de R$ 600 consumiria praticamente metade de uma renda mensal de R$ 1.212.
No caso de um aluguel de R$ 700, sobrariam R$ 512 para todas as demais despesas. Já quem paga R$ 800 teria R$ 412 restantes.
Quanto sobra para as outras despesas?
A conta ajuda a dimensionar o impacto no orçamento.
Uma pessoa com renda mensal de R$ 1.212 que pague:
R$ 600 de aluguel: sobra R$ 612.
R$ 650 de aluguel: sobra R$ 562.
R$ 700 de aluguel: sobra R$ 512.
R$ 800 de aluguel: sobra R$ 412.
Esse valor restante precisa cobrir alimentação, água, energia elétrica, transporte, telefone, internet, medicamentos e outras despesas do cotidiano.
O preço dos imóveis
O levantamento realizado em Augustinópolis em 2026 encontrou imóveis de um quarto na faixa de R$ 600, enquanto casas de três quartos fora do centro aparecem entre R$ 700 e R$ 800.
Também há anúncios de kitnets na cidade por aproximadamente R$ 650 mensais.
Os valores podem variar conforme o bairro, tamanho do imóvel, número de quartos, estrutura, conservação e localização.
Uma cidade em crescimento
Augustinópolis tinha 17.484 habitantes no Censo 2022, segundo o IBGE. A estimativa populacional mais recente disponível para o município aponta 18.341 habitantes em 2026.
A cidade também funciona como um dos principais centros de comércio e serviços da região do Bico do Papagaio, atraindo estudantes, trabalhadores e moradores de municípios próximos.
Esse movimento contribui para a procura por imóveis residenciais e ajuda a explicar a importância de acompanhar a evolução dos preços de aluguel na cidade.
Renda e moradia
A comparação entre os dados de renda e os preços encontrados no mercado mostra que o aluguel pode representar uma parcela expressiva do orçamento de quem vive em Augustinópolis.
Para uma renda mediana de R$ 1.212, um imóvel de R$ 600 já compromete quase metade do rendimento. Nos casos de R$ 700 e R$ 800, o percentual ultrapassa a metade da renda mensal.
Os números, por si só, não determinam se os valores cobrados pelos proprietários estão acima ou abaixo do que seria adequado para o mercado. Eles mostram, porém, quanto do orçamento de um trabalhador pode ser destinado exclusivamente à moradia.
Fontes: Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), Censo Demográfico 2022; levantamento de preços de aluguel realizado em Augustinópolis em 2026; anúncios imobiliários disponíveis para o município.
